El Colegio de Arquitectos convocó a los medios para presentar una propuesta de modificación del Código de Edificación. Desde Barilo Noticias, el encuentro abre también un interrogante central: cómo compatibilizar el desarrollo inmobiliario con las necesidades habitacionales de los trabajadores y las familias de la ciudad.
El Colegio de Arquitectos de Río Negro, Seccional 3, convocó para este lunes 8 de septiembre a las 14 horas, en su sede de Moreno 69, 5° piso, a un encuentro con periodistas para presentar y debatir una propuesta de modificación del Código de Edificación de San Carlos Bariloche.
La entidad plantea como uno de sus conceptos centrales que “el déficit habitacional no se resuelve con suelo, se resuelve con casas” y que “entregar tierra no es construir ciudad”. La propuesta apunta a discutir desarrollo urbano, calidad e imagen de la ciudad, actividad económica, espacios públicos, terrazas y reglas de construcción modernas.
Sin embargo, el debate también abre otra mirada sobre una problemática que Bariloche arrastra desde hace décadas: el acceso a la vivienda de los trabajadores y de las familias que no cuentan con ingresos suficientes para ingresar al mercado inmobiliario tradicional.
Bariloche es una ciudad en permanente crecimiento. Nuevos edificios y desarrollos inmobiliarios transforman distintos sectores, mientras paralelamente una parte de la población continúa encontrando enormes dificultades para alquilar, comprar un departamento o acceder a un terreno donde proyectar su vivienda.
La fuerte presencia del turismo también ha generado en distintos momentos tensiones sobre el mercado de alquileres. Especialmente durante las temporadas de mayor demanda, viviendas que podrían destinarse a residentes pasan al alquiler turístico, reduciendo la oferta habitacional permanente y dificultando las posibilidades de quienes viven y trabajan en la ciudad.
En ese escenario aparece una pregunta inevitable: ¿para quién se está construyendo la Bariloche del futuro?
Modernizar el Código de Edificación y generar condiciones para nuevas inversiones puede representar una oportunidad para el desarrollo de la ciudad. Pero el desafío será determinar de qué manera ese crecimiento puede incorporar también a quienes necesitan acceder a su primera vivienda y no solamente a quienes cuentan con capacidad económica para invertir en bienes raíces.
El encuentro con el Colegio de Arquitectos permitirá conocer en profundidad su propuesta y plantear estas inquietudes. Desde Barilo Noticias estaremos presentes para preguntar cómo el proyecto puede contribuir concretamente a disminuir el déficit habitacional y qué lugar tendrán dentro de esa planificación los trabajadores, los pequeños inquilinos y las familias que necesitan acceder a una vivienda propia.
Porque detrás de la discusión sobre edificios, terrenos, densificación e inversiones existe una cuestión de fondo que Bariloche todavía debe resolver: cómo crecer y modernizarse sin dejar afuera a quienes viven y trabajan todos los días en la ciudad.
Bariloche y el debate por la vivienda: entre una ciudad moderna y el acceso a un hogar
